Le marché des locations
Est-ce difficile de trouver un logement
De plus en plus d’espagnols ont préféré acheter ces dernières années, plutôt que de louer. L’Espagne a désormais le taux de logement loués le plus bas d’Europe avec 13%, la moyenne européenne étant à 40%.
Les bas salaires et le prix assez élevés de l’immobilier, ont fait que les espagnols vivent au domicile familial très tard (environ entre 28 et 32 ans) puis achètent ensuite une maison
Les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté ces dernières années à cause d’une forte période de croissance. Il y a donc eu une flambée des prix des loyers. Les prix mensuels des loyers pour un appartement meublé de 1à2 chambres commencent à partir de €600 à Madrid et à Barcelone. Une solution plus économique s’offre à vous, c’est la collocation qui commence à partir de €300/mois dans les plus grandes villes.
Vous pouvez également prendre une chambre d’hôte ou dans une résidence universitaire comme la residencia ou colegio mayor Ces solutions ont l’avantage d’être assez flexible en terme de conditions de contrat de loyer, être très économiques ou dans le cas d’une chambre d’hôte vous permettra d’améliorer votre espagnol.
La meilleure période pour partir à la chasse c’est de mai à juillet. En août, cela peut s’avérer difficile parce que les gens partent en vacances. Septembre et octobre sont sûrement les pires mois car les gens rentrent de vacances et que les étudiants entament une nouvelle année. Le marché de l’immobilier est également lent pendant la période de Noël.
Trouver un appartement a un bon prix avant que vous n’arriviez est très difficile. Les propriétaires préfèrent rencontrer les locataires avant de signer le contrat et la longue liste de locataires potentiels aura sans doute raison d’un prétendant absent. Si vous avez besoin d’avoir un logement avant votre arrivée vous pouvez choisir une agence spécialisée. Mais cela pourrait vous revenir très cher.
En plus dans cette section
- Le marché des locations: Est-ce difficile de trouver un logement
- Pour commencer: Comment préparer la recherche de logement
- Où chercher?: Les meilleurs endroits pour chercher votre logement
- Agences Immobilières: Comment utiliser un service payant
- Rendez-vous: La visite de votre futur logement
- Contrat: Tout ce que vous devez savoir avant de signer
- Glossary: Language help for your housing search